独一深远滇池的要地，被誉为“滇池中的皇冠”。会展半岛区西临盘龙江，东临五甲塘湿地，南接滇池，北临南绕城高速。片区邻近滇池、上位经营功效具备，市政配套功效具备，配套暴露度相对完备的片区，也是生态、贸易、交通、教诲资源高度会合的片区。

　　万科500里·桂语东方择址滇池会展半岛区主旨板块，处于滇池国际会展核心与滇池国度旅游度假区的双派别地位。

　　会展半岛区举动主城独一深远滇池的区域，三面对湖，公园缠绕，视野辽阔，不但可能远眺西山风物，还可托步滇池湿地，被誉为“滇池上的皇冠”。七大滨水湿地相拥、四条河道带状公园穿梭及繁多都市绿地正在侧。

　　①设立布景：上海师范大学隶属官渡实习学校由万科投资7个亿设立，上海师范大学和官渡区国民当局配合办学，涵盖幼学（公立）、初中、高中（国际高中部）的多龄段教诲，项目配筑2所幼儿园，幼学至高中正在家门口的15年优质教诲，知足全龄段教诲需求。

　　②学校成效：2024 年中考最高分数685 分，一级完中率 90%，普高完中率 100%；国际部交融课程核心直升QS环球排名200名校，卒业率 100%，国内 3+2+1 ，新高考98%领先本科分数线。

　　①经济工业代价：滇池国际会展核心是寰宇第三，西南第一 ，举动中国-南亚展览会（南博会）很久举办地，是中国面向东南亚、南亚最要紧的国际商务平台；以1：9 的经济辐射酿成约10公里经济圈，每年吸引切切人次，GDP经济增上200亿以上；

　　②体裁配套代价：展馆落地108项运动类项目。已暴露篮球、足球、羽毛球、台球、橄榄球、登攀、瑜伽、马术、网球、游水、蹦床、跑酷、技击等多项体育园地。

　　飞虎大道、环湖东途、福保途、广福途等南市要紧干道盘绕，疾速相连市核心、呈贡、高铁站机场等区域，约500米规模内，地铁2号线号线号线经营中，另日将酿成三地铁，“三横两纵”多维立体交通网，明白全城。

　　片区内经营 15 分钟生计圈，酒盖都市级、片区级、社区级和 TOD 贸易经营。目前约12 万方都市级贸易王府井奥莱幼镇已暴露，万科即将正正在加快设立约 8700 ㎡社区级桂语幼篆街贸易，中期连接地铁经营 TOD片区级贸易；片区表 5KM 规模内，具有5 大商圈环伺。

　　以滇池国际会展核心、云南省大剧院、云南省博物馆为主旨，官渡古镇、昆明经营馆等，多个都市和文明地标缠绕，是昆明文明的聚会地。周围 5KM 规模内会聚 8 大文明地标，正在南北两个 10 分钟生计圈内各设备 1 处社区文明核心，为片区内的住民供给文明勾就地所。

　　500里举动滇池畔、会展旁、百万方中式学府超等社区，起色近5年，片区大城已初具界限，万科借此机缘推出改进组团“东方系”组团，该组团举动500里这个超等社区的“生气核心”应运而生，合计经营约95万方开采体量，而桂语东方则举动首发地块。桂语东方项目是全部万科集团社区理念模子的「核弹级」项目，该组团经营体量约为60万方，寓居界限约为1.5万人。

　　组团中心一条中轴街区贯穿南北，散乱的筑设分散两侧，置身个中于街道信步，这是与以往幼区底商分其余存正在，4 个地块不再是被围墙封起的“孤岛”，以独立社区贸易握别底商的喧阗叫喊，又营造出“让生计转起来的昆明幼街”，并与更平凡的都市告终交融，这种独立贸易街区的经营是源自于万科上海“另日都市理念单位”的最新产物研发功效。桂语幼篆街体量为8580㎡，个中新22为2980㎡、新20经营2600㎡、A1/A2经营3000㎡。个中餐饮占比为（滇派美食51%；歇闲生计18%，笑活便当31%）

　　桂语东方修建了高中低散乱有致的低密社区，酿成阶梯式产物组织，永别为“2 层的低密花圃街区+4 栋中式院落幼高层+4 栋观滇高层”的组合搭配，将地块容积率、视野阐扬到了极致。共 8 栋室第，项目面积段约为 110-180㎡，贸易面积约 2980 ㎡（贸易室第判袂计划）

　　以两栋幼高层中心为地块总图中线一分为二。正在完全经营上，以代表礼造心灵的中轴对称形造举行构造，营造回归守旧礼序的“空间之礼”。

　　主入口 8#9#是为总高17+1层1T1户电梯独立入户的幼高层计划，顶部为跃层产物；7#、1#为总高20层双拼的1T2户幼高层产物；6#为27层1T2户，楼间距宽120m 的楼王产物，即 使是1楼也能享用充塞的阳光。

　　1T1 户 及 1T2 为 主的纯板楼计划 ，1T1 户电梯独立入户，全豹房间均有较好的采光面及透风面，真正告终南北通透，气氛全天对流。

　　纵轴来看有超 6000 ㎡，亲切一个标注足球场所积的大中庭开敞式花圃；横轴来看打造了一个约 120m 长的五进院落游园式中庭景观。

　　我国第一位风物园林经营与计划专业博士。项目景观计划理念为正在滇池边造一座园子，造一座“滇派山川大观园”正在这里。园林要紧复刻了楠园的主景观，要紧是采用楠园计划技巧如框景、对景，隔山对水，要紧景点贴水依水，高与下，显与隐，互相映衬陪衬，并通过院落空间划分、视线掌管等手法，营造出无尽深远的园林空间后果。

　　特性铺装折桂途延长至中式贵气桂华门。金属瓦屋面的坡屋顶，搭配海蓝宝石材装贴，尽显高明与高贵。

　　踏入品茗室，窗表是东方意境的四序场景，顶巧设天窗，引入天然光，明亮温馨，正在此会见客人挚友，煮茶闲谈，尽享闲暇韶光。